O governador Carlos Massa Ratinho Junior participou nesta quinta-feira, 30, de mais dois capítulos da transformação habitacional de Arapongas, na Região Norte. Uma das ações foi o lançamento da pedra fundamental do Residencial Bem Viver Arapongas. O empreendimento, elaborado em parceria pelo Governo do Estado, Caixa Econômica Federal e a construtora Pacaembu, receberá R$ 89 milhões em sua primeira etapa, com a construção de 683 casas, ao todo. No futuro, serão 1.479 unidades habitacionais. Também foi anunciada a licitação do Condomínio do Idoso, com 40 residências exclusivas para a terceira idade. O investimento global ultrapassa R$ 94 milhões.

Além disso, por meio da Secretaria de Estado da Agricultura e Abastecimento, foram assinadas as ordens de serviço para pavimentação das estradas rurais Novo Mundo e Bandeirantes, com investimento de R$ 2,58 milhões.

“São anúncios importantes que vão impactar toda a região. Em Arapongas, dentro do maior programa de habitação do Brasil, serão mais de 1,4 mil casas e um Condomínio para cuidar exclusivamente dos Idosos. E estradas rurais vão ajudar a desenvolver o interior da cidade”, destacou Ratinho Junior.

“É um pacote de obras completo e que tem também outro impacto importante, que é a geração de emprego. A construção dessas casas vai demandar muita mão de obra, o que movimenta a economia do Paraná”, afirmou o governador.

O projeto do residencial passa pelo processo de habilitação no chamamento público da COHAPAR, vinculada à Secretaria do Desenvolvimento Urbano e de Obras Públicas (SEDU), no âmbito do Programa Casa Fácil Paraná, na modalidade Valor de Entrada, um dos maiores do País nesse modelo. Após análise técnica da companhia e eventual aprovação, ele também poderá contar com subsídios de R$ 15 mil do Governo do Estado por imóvel para custeio de entrada a famílias com renda de até três salários mínimos.

O SONHO SE CONCRETIZANDO - “O Estado fica encarregado de dar a entrada, fazendo com que o cidadão possa pagar uma prestação mensal menor do que o valor de um aluguel. É o sonho da casa própria se tornando realidade no Paraná”, enfatizou o governador.

Os imóveis do residencial têm modelo padrão de 43,85 metros quadrados, em lotes a partir de 160 metros quadrados. O projeto arquitetônico e o tamanho dos terrenos foram pensados para permitir ampliações pelos futuros proprietários. Todos os cômodos contarão com piso cerâmico, além de azulejos na lavanderia, cozinha e banheiro.

Famílias com renda a partir de R$ 1.800,00 podem adquirir uma das unidades com o pagamento de parcelas mensais a partir de R$ 380, além de isenção de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro do imóvel. Mais informações podem ser obtidas com a construtora pelo (43) 99147-3838 ou na central de vendas localizada na Rua Flamingos, 640, no centro de Arapongas – o espaço físico para atendimento funcionará a partir de 4 de outubro.

A construção será financiada com recursos do programa Casa Verde e Amarela, do governo federal, financiados pela Caixa Econômica Federal. O programa prevê a concessão de descontos progressivos de até R$ 18,9 mil no valor dos imóveis de acordo com a renda dos compradores, além de possibilidade de uso do saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para abatimento das prestações mensais.

Além das famílias diretamente beneficiadas com o acesso facilitado à casa própria, a estimativa é que o projeto possa gerar quase 5 mil empregos diretos e indiretos na cidade durante as duas etapas das obras, com cronograma de execução de 24 meses.

A participação do Governo do Estado no projeto envolve a assessoria técnica da COHAPAR e contrapartidas da Copel e Sanepar para instalação das redes de energia elétrica, água e esgoto do conjunto residencial.

“Gestão eficiente, olhar social e obra estruturante, são essas ações que fazem o Paraná se desenvolver e melhorar a qualidade de vida da população”, destacou o secretário de Estado do Desenvolvimento Urbano e de Obras Públicas, João Carlos Ortega.

“É um empreendimento muito grande que vai acabar com a agonia de muita gente que espera pela casa própria”, disse o presidente da COHAPAR, Jorge Lange.

“Mais do que as casas, será um Bairro com toda a estrutura de comércio, serviços e qualidade para viver. Esse é eixo de desenvolvimento de Arapongas”, endossou o diretor de relações institucionais da Pacaembu, Fred Escobar.

COMO PARTICIPAR – Para pleitear o subsídio estadual neste e em outros empreendimentos vinculados ao Casa Fácil Paraná, os interessados devem se inscrever no site cohapar.pr.gov.br/cadastro. As famílias inscritas são notificadas por e-mail quando há novos empreendimentos disponíveis no município de interesse.

CONDOMÍNIO DO IDOSO – O governador também liberou ainda a licitação de um condomínio residencial com 40 moradias exclusivas para idosos em Arapongas, anunciado em maio. O empreendimento, orçado em aproximadamente R$ 6 milhões, contará com ampla infraestrutura de saúde, assistência social e lazer aos futuros moradores, em um sistema de uso por aluguel social.

As moradias, com 42,60 metros quadrados, seguem um mesmo padrão. São totalmente adaptadas para garantir o conforto e a segurança dos futuros moradores, com sala, cozinha, quarto, banheiro e lavanderia externa. As unidades serão entregues com piso, acabamentos e todas as instalações elétricas e hidráulicas necessárias para os idosos iniciarem a mudança logo após o recebimento das chaves.

RESTABELECER A DIGNIDADE -  De acordo com o prefeito de Arapongas, Sérgio Onofre, o condomínio que será instalado na cidade terá um diferencial importante. “As casas serão entregues mobiliadas graças a uma parceria com empresários do setor”, afirmou. “Esse é, na minha visão, o principal programa do Governo do Estado, aquele que devolve a dignidade para os mais velhos”.

Os espaços comuns aos moradores contam com horta comunitária, academia ao ar livre, quiosques, bancos de repouso e um centro de convivência com biblioteca, cozinha com churrasqueira, dois banheiros, sala administrativa, salão de jogos e espaço de atendimento médico. O complexo é fechado com muros e conta com portão e guarita 24 horas.

A iniciativa do programa Viver Mais Paraná é organizada a partir de um aluguel social mensal de 15% do salário mínimo, que equivale atualmente a R$ 165,00. Podem participar da seleção das unidades pessoas a partir de 60 anos, com renda de um a seis salários mínimos e que não possuam casa própria.

As inscrições devem ser feitas pelo site cohapar.pr.gov.br/cadastro e possuem validade de dois anos. Aqueles que não forem atendidos na primeira fase continuarão na lista de espera do condomínio e também poderão ser contemplados dentro dos outros programas da Cohapar.

PRESENÇAS – Participaram do evento o secretário de Estado do Desenvolvimento Sustentável e Turismo, Márcio Nunes; o deputado federal Pedro Lupion; os deputados estaduais Cobra Repórter, Evandro Araújo, Soldado Adriano José, Do Carmo e Tiago Amaral; o vice-prefeito de Arapongas, Jair Milani; o presidente da Câmara de Vereadores de Arapongas, Rubens Franzin Manoel, o Rubão; o co-presidente da Pacembu Construtora, Fernando Almeida; o fundador e membro do Conselho de Administração da Pacaembu, Wilson Almeida Júnior; o diretor-presidente da Elejor, João Biral Júnior; os prefeitos Ailton Maistro (Rolândia), Moisés do Posto (Sabáudia) e Gerson Marcato (Jaguapitã); a vice-prefeita de Ibiporã, Mari de Sá; além de lideranças políticas e empresariais da região.

(C/ AEN)